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MONS EN BAROEUL -

Maison de type surélevé des années 30 Mons En Baroeul 96.14 m² avec garage pour un investissement locatif Référence: VN2504

259 000

Prix hors honoraires :244 000

Soit 15 000 (6.15%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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Vendu par l'agence

96.14 m²
5 Pièces
4 Chambres
1 Garages
Idéalement située à seulement quelques minutes à pieds du métro, cette maison de type surélevé, des années 30, de 4 chambres vous séduira par son charme préservé et son potentiel unique. Une entrée vous permettra d'accéder à une belle pièce de vie avec une cuisine à aménager. A l' étage, deux chambres spacieuses avec une salle de bain et toilette séparé. Au dernier étage deux autres belles chambres avec salle de douche et toilette. Une cave ainsi qu'un garage en box fermé complètent les atouts de cette belle opportunité. Cette maison est idéal pour pour un investissement locatif ( co-location ou co-living) Classement énergétique C Une cave et un garage fermé venant compléter les atouts de cette très belle opportunité Chauffage gaz récent (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

165kWh/m² /an

24*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

24kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € au 10/09/2024 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier