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Exception Immobilier - 22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille - 03 20 00 17 17

Véronique Nowak,

Expert Immobilier

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LILLE -

Lille Saint Maurice /Vieux Mons, Magnifique maison bourgeoise en double distribution 285 m2, 6 chambres, bureau et jardin plein sud Référence: VN2559

855 000€

285 m²

8 Pièces

6 Chambres

Ouverte Equipée

3 Salle de bains

Jardin

Chauffage Gaz

A deux pas du métro Saint Maurice et de la gare Lille Europe , Coup de coeur pour cette sublime maison bourgeoise en double distribution de 285 m² alliant le charme de l'ancien à une très jolie rénovation La belle entrée distribue, d' un côté le salon séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée , parquetés, ouverts par les baies vitrées sur le magnifique jardin paysagé clos orienté plein sud ponctué d' une piscine et de l'autre côté, un grand bureau et un bel espace buanderie Au premier étage : 3 belles chambres et 2 salles de bains Le second étage offre quant à lui, 3 chambres , une salle de bains ainsi qu'un beau grenier aménageable Une belle cave vient compléter les atouts de cette Maison de famille à toute proximité des commodités !

Rapport énergétique :

Logement trés performant

163kWh/m² /an

35*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

35kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4000€ entre et 5460€ au 22/10/2024 (abonnement compris)

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

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