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LILLE - Lille CORMONTAIGNE

Lille Gambetta, Exceptionnel Appartement en rez-de-jardin de 94 m2 hab, 2 chambres , terrasse jardin sud ouest et grand garage attenant Référence: VN2371

499 000

Prix hors honoraires :479 000

Soit 20 000 (4.18%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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Vendu par l'agence

93.89 m²
3 Pièces
2 Chambres
Américaine Amenagée Equipée
1 Garages
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Vendu par l'agence Lille Gambetta Coup de coeur pour ce magnifique appartement en rez-de-jardin fin 19 ième entièrement rénové offrant une très jolie entrée distribuant : une spacieux salon séjour avec sa cuisine américaine semi ouverte entièrement équipée avec espace repas ouverts par les baies vitrées sur la terrasse et le jardin paysagé sans vis à vis, sud ouest de plus de 240 m² avec accès en fond de parcelle au grand garage motorisé de 30 m², un cellier, un magnifique salon bibliothèque attenant ou 3 ième chambre , et côté nuit , 2 chambres parquetées, une salle de bain, et 2 WC séparés Un grande cave accessible de l'appartement de 30 m² complètent les atouts de cet appartement coup de coeur grâce à son magnifique et rare jardin! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3564 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

170kWh/m² /an

26*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

26kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € au 03/07/2023 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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Du lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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©Exception immobilier