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LA MADELEINE -

La Madeleine - Magnifique appartement T3 avec deux places de parking Référence: CS1738

1 050

Dépot de garantie: 0

Provision pour charge : 140

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88.75 m²
3 Pièces
2 Chambres
Américaine Amenagée
1 Salle de bains
Chauffage Gaz
La Madeleine Romarin Situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à deux pas du tramway Romarin, cet appartement traversant d'environ 89 m² saura vous séduire. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une buanderie, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé. La pièce à vivre de 39 m² inclut une cuisine américaine équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol et cave. L'immeuble dispose d'un service de gardiennage avec dépôt de colis et d'un espace partagé. Disponible le 17 avril 2025 Appartement éligible à la loi Pinel. Le loyer mensuel HC 1050 euros Les charges mensuelles de copropriété 140 euros. Dépôt de garantie 1050 euros Les honoraires agence à la charge du locataire 976 euros TTC (état des lieux inclus).
Rapport énergétique :

Logement trés performant

56kWh/m² /an

13*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

13kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 440€ entre et 650€ au 20/03/2025 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier