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LA MADELEINE - Botanique

Exclusivité Maison début 20 ième, La Madeleine Botanique 150 m2, 4 chambres, 2 salles de bain, magnifique jardin sud ouest Référence: VN2353

749 000

Prix hors honoraires :720 000

Soit 29 000 (4.03%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

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Vendu par l'agence

150 m²
6 Pièces
4 Chambres
IndependanteAmenageeEquipee
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Vendue par l'agence Exclusivité, La Madeleine Botanique, Au coeur du plus beau quartier de La Madeleine, à Botanique, coup de coeur absolu pour cette superbe maison bourgeoise début 20 ième entièrement rénovée et au charme de l' époque préservé offrant une très belle entrée distribuant : le salon séjour parqueté avec cfdb, ouvert sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé sud ouest, la cuisine entièrement équipée et son espace repas donnant sur le jardin, Au 1er étage : 2 belle chambres, une salle de douche équipée Au dernier étage, 2 autres jolies chambres, et une salle de bain équipée Sous- sol offrant une buanderie, des espaces de rangement, une cave à vin et une chaufferie Parking en location à toute proximité de la maison Un coup de coeur sans précédent pour cette magnifique maison de famille (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

166kWh/m² /an

26*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

26kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € au 17/04/2023 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier