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BONDUES - Bois d' Achelles

Bondues, demeure individuelle d' architecte rénovée d'environ 300m2, 7 chambres, 3 SDB, piscine extérieure, cadastrée sur près de 2000m² de terrain sud Référence: MW2319

1 320 000

Prix hors honoraires :1 270 000

Soit 50 000 (3.94%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Consulter nos tarifs

302 m²
11 Pièces
7 Chambres
Equipee
1 Garages
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage Gaz
Au coeur du Bois d' Achelles, découvrez cette magnifique demeure individuelle coup de coeur, rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur, de plus de 300 m² et cadastrée sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant un premier bureau, un réceptif salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée feu de bois. La pièce de vie et la très belle cuisine contemporaine attenante (ilot central et espace bar/repas) ayant toutes les deux un accès direct sur le jardin et une très belle terrasse en pierres bleues. Au même niveau vous trouverez également un second bureau, ainsi qu'une première suite parentale avec mezzanine et salle de bain attenante, donnant sur le superbe jardin et la terrasse du spa de nage/jacuzzi. Au premier étage: un grand pallier desservant 3 belles chambres ,une salle de bain et un second domaine parental avec dressing sur mesure, et une très belle salle de bains aménagée avec goût. Au second étage : un large pallier aménagé en espace détente et desservant 2 autres belles chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol semi enterré offrant une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec nombreux rangements, une cave à vin, un atelier bricolage et un espace de stockage ainsi qu'un double garage motorisé. Le superbe jardin paysagé est agrémenté d' un abri de jardin en bois, ainsi que de 2 places de parking extérieur. Une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

195kWh/m² /an

28*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

28kg CO₂/an

Emission GES élevée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2790€ entre et 3830€ au 09/12/2022 (abonnement compris)
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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier