La madeleine, charme préservé pour cet appartement bourgeois de type 4, 3 chambres de 138,50 m² avec cave et grenier Référence: VN2493

429 000€

Prix hors honoraires :416 000€

Soit 13 000€ (3.13%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

138.5 m²

4 Pièces

3 Chambres

Chauffage Gaz

La Madeleine Botanique Amateur de cachet, vous serez sous le charme de bel appartement bourgeois traversant de type 4 déployant 138, 50 m² de surface carrez. Dès l'entrée, grand salon séjour parqueté avec cfdb de près de 50 m², une cuisine indépendante avec salle à manger, 2 chambres spacieuses, une troisième chambre de 10 m² ou bureau, une salle de bain Une cave et un grenier viennent compléter les atouts de cet appartement qui saura répondre aux plus exigeants par quelques travaux de rafraichissement ! Une belle opportunité à quelques pas du tramway Botanique et toute proximité des commerces et de la gare TGV (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Rapport énergétique :

Logement économe

Logement énergivore

Emission GES élevée

Emission GES faible

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

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