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LILLE - centre

Exclusivité Lille J B Lebas, rare appartement en duplex de 122 m², 2 chambres, possible 3, dotée d'une terrasse de plus de 140 m², un garage, une cave Référence: VN2531

575 000

Prix hors honoraires :550 000

Soit 25 000 (4.55%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

122 m²
3 Pièces
2 Chambres
1 Garages
1 Salle de bains
Exclusivité Lille JB Lebas, Coup de coeur pour ce rare appartement en duplex de 122 m² inscrit dans une petite copropriété art déco Dès l'entrée : double salon séjour parqueté avec cheminée feu de bois avec accès à la première terrasse en patio , cuisine équipée récente indépendante avec un bel espace repas, 2 grandes chambres avec placards et point d'eau, une grande salle de bain art déco ayant conservé tout son cachet Et, à l'étage une exceptionnelle terrasse panoramique en toiture, sans vis à vis de plus de 140 m², où une extension est possible ! Une cave et un box complètent les atouts de cette opportunité d'exception Travaux de rafraîchissement à prévoir ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4198 euros.
Rapport énergétique :

Logement trés performant

262kWh/m² /an

26*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

26kg CO₂/an

Emission GES élevée

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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©Exception immobilier