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CROIX - Barbieux

Exclusivité Croix proximité Barbieux et tramway, Magnifique villa contemporaine d'architecte de plus de 250 m², 5 chambres, cadastrée sur 1085 m² de terrain Référence: VN2524

1 480 000

Prix hors honoraires :1 420 000

Soit 60 000 (4.23%) du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

249.11 m²
6 Pièces
5 Chambres
Américaine Equipée
1 Garages
1 Salle de bains
Jardin
Chauffage PompeChaleur
Exclusivité Croix, à toute proximité du parc Barbieux et du tramway Dans un secteur très recherché, en fond d'allée, au calme, coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine cubique d'architecte récente déployant plus de 250 m² habitables et cadastrée sur un terrain de 1085 m². Dès l' accès à la propriété, la magie opère tant par la beauté du jardin paysagé que par la qualité et l'esthétisme de l'architecture de la maison. Le hall d'entrée vitré amène au superbe salon séjour avec sa cuisine américaine équipée et cellier attenant de près de 80 m², ouverts sur la terrasse et le jardin sud ouest par de larges baies coulissantes. La suite parentale en rez-de-jardin est, quant à elle, dotée d'un dressing et d'une salle de bain contemporaine équipée d'un sauna. A l' étage, quatre autres belles chambres, ( dont 2 réunies en une seule offrant une terrasse suspendue surplombant le jardin) et une salle de douche équipée. Un double garage motorisé, ainsi qu'une aire de stationnement bitumée complètent tous les atouts de cette villa coup de coeur ! Le terrain est quant à lui piscinable ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rapport énergétique :

Logement trés performant

38kWh/m² /an

5*kg CO₂/an

Logement extrèmement peu performant

Emission GES*

5kg CO₂/an

Emission GES élevée

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Véronique nowak,

Fondatrice et directrice de
l'agence exception immobilier,
Lille

 

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22 Rue de Tenremonde, 59800 Lille

03 20 00 17 17

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